Утепление домов

Утепление многоквартирных домов с софинансированием 35-50% в 2015-2020 г.

Утепление многоквартирных домов стало сейчас актуальным, поскольку дает возможность уменьшить потребление энергии и, таким образом, сэкономить финансовые средства домохозяйств.Еще одна причина — жилой фонд в Латвии устарел, и его необходимо комплексно реновировать. Это возможно осуществить одновременно с утеплением многоквартирных домов. Учитывая, что Европейский Союз с 2014 по 2020 год предлагает софинансирование для утепления многоквартирных домов, то это прекрасная возможность утеплить и привести в порядок собственность с 35-50% софинансированием ЕС. Проще говоря, с 2014 по 2020 год создана акция “Утепли дом за полцены!”.

Программа ЕС создала акцию “Утепли дом за полцены!”

C 2007 по 2013 год в рамках периода планирования финансов Еврофондов также была возможность сделать утепление-реновацию зданий с софинансированием ЕС. Но, к сожалению, многие здания так и не были утеплены из-за разных юридических и практических припятствий.

Одной из главных причин была неспособность владельцев квартир принимать решения и подготавливать все необходимые документы для осуществления проектов, а также неспособность обеспечить необходимые финансовые средства для осуществления проекта. В результате большая часть денег, которые ЕС выделил для софинансирования, не была использована.

В периоде планирования с 2014 по 2020 год софинансирование предусмотрено в два раза больше, чем было в предыдущем периоде, и это означает, что дана возможность восстановить большое количество многоквартирных домов в Латвии. Если в этом периоде планирования будет использовано все предложенное финансирование ЕС, то до 2020 года можно будет утеплить около 1400-1800 зданий.

Даный период планирования начался в 2014 году, но выполнять утепление зданий в Латвии все еще невозможно, поскольку для этого не разработаны необходимые нормативные акты. Новая программа для утепления зданий в Латвии с нетерпением ожидается уже два года. Весьма вероятно, что летом 2016 года можно будет начать осуществлять проекты, и еще в этом году успеть реновировать какое-то здание.

Ситуация с утеплением домов в Латвии

В этом порядке утепления есть положительные признаки, которые могут поспособствовать реновации зданий и увеличить число отремонтированных домов. Но есть неизвестные и возможны также новые препятствия, которые могут задержать софинансирование Европейского Союза.

Положительным изменением в отличие от предыдущего периода планирования является факт, что затраты на координирование проекта также будут оплачиваться из софинансирования ЕС. Поэтому специалисты данной отрасли смогут сотрудничать, чтобы способствовать освоению финансирования. Второй положительный момент — легче будет получить финансирование для зданий, у которых процент платежеспособности не столь высок, как требуют коммерческие банки (банки нередко требуют, чтобы платежеспособность здания была бы не менее 95%, что является редким  показателем). Теперь финансирование можно получить, обладая меньшим процентом платежеспособности.

Положительным изменением в отличие от предыдущего периода планирования является факт, что затраты на координирование проекта также будут оплачиваться из софинансирования ЕС

Одно из препятствий для реновации зданий в рамках новой программы — это условие, что получить софинансирование Европейского Союза можно будет только в случае, если за это подпишутся 2/3 всех владельцев дома (то есть минимум 67%). Учитывая, что нередко владельцам трудно договориться о выполняемых работах в доме, это требование будет нелегко выполнить. Еще одним препятствием может быть появление дополнительных плановых проверок в стадии утепления. Это может задержать строительные работы и увеличить затраты на строительство. Также затраты на строительство увеличат новые строительные нормативы, предусматривающие размер фасадного утеплителя 120-160мм толщиной вместо предыдущих 100мм.

Однако, учитывая все плюсы и минусы, можно сделать вывод, что предложение ЕС очень выгодно, и им следует воспользоваться до последнего цента. Другой возможности привести в порядок многоквартирное здание при 50% софинансировании от общей необходимой суммы (что составляет от 100000 до 200000 EUR), пожалуй, уже может не быть.

В этой связи наше предприятие готово организовать все необходимое, чтобы реализовать проект утепления в вашем доме. Начиная с первых собраний, когда принимаются решения готовить документы и утеплять здание, вплоть до последнего отчета по окончании реновации.